Вот новая информация о грядущей стройке

22 ноября 2010, Пресс-служба Группы ЛСР
Группа ЛСР построит крупный жилой комплекс в юго-западном Подмосковье


ЗАО «Мосстройреконструкция» (предприятие Группы ЛСР) заключило инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса в Ленинском районе Московской области на земельном участке общей площадью около 60 га с ООО «Веркрос» (владелец прав на земельный участок).

Согласно условиям контракта, на данной территории ЗАО «Мосстройреконструкция» выступит застройщиком нового престижного жилого микрорайона.  Общий объем инвестиций в строительство  нового микрорайона составит 13 646 млн руб. Согласно условиям контракта, 85% всех продаваемых площадей в построенном микрорайоне будет передано в собственность ЗАО «Мосстройреконструкция» для дальнейшей реализации.

Начать строительство планируется в 2011 году, застроить весь земельный массив - за 4 года. По предварительным оценкам, общая продаваемая площадь микрорайона составит 248 тыс. кв. м  квартир и 100 тыс. кв. м нежилых объектов. Ориентировочные параметры застройки определены на основании утвержденного Генерального плана поселения и Правил землепользования и застройки.

Особенностью проекта станет использование при строительстве новых разработок проектов среднеэтажных зданий (от 4-х до 6-и этажей) из железобетонных изделий, производимых ОАО «Завод ЖБИ-6» (предприятие Группы ЛСР).  В концепции жилых зданий  предполагается использовать европейский опыт  возведения так называемых  «городских вилл» - среднеэтажных многоквартирных домов, с террасами и участками для барбекю, что обеспечит будущим жильцам  ощущение близости к природе.  Преимуществами новых домов также станет панорамное остекление эркеров, эргономичные планировки, современные инженерные системы, нетиповые фасадные решения, подземный паркинг и другие опции, обычно присущие жилью бизнес-класса.

Жилой комплекс будет построен в одном из лучших районов Московской области: юго-западное предместье столицы, всего в полутора километрах от границы жилых кварталов Москвы (Ясенево и Северное Бутово) и 2 км от ближайших станций метро. Рядом -   природный парк «Битцевский лес». С востока участок застройки граничит с памятником садово-паркового искусства «Усадьба Знаменское-Садки», непосредственно по территории будущего микрорайона протекает река Битца. Также рядом расположен Битцевский пруд – излюбленное место отдыха москвичей.

Комментирует руководитель направления «ЛСР Москва», управляющий ЗАО «Мосстройреконструкция» Иван Романов:
«Согласно заявленной ранее стратегии развития на рынке московского региона, мы продолжаем использовать позитивную рыночную тенденцию: если до кризиса владельцы земли не были склонны идти на снижение цены, то  сейчас оказались готовы к диалогу и все чаще выбирают нашу компанию в качестве партнера, благодаря  финансовой устойчивости Группы ЛСР, современным производственным мощностям, успешному опыту  проектирования, производства и реализации проектов в сфере девелопмента сразу в нескольких регионах России. Со своей стороны, мы имеем возможность предложить нашим партнерам выгодные условия сотрудничества за счет синергетического эффекта от сочетания производства, девелопмента и постоянной работы над совершенствованием наших продуктов и технологий. Проект строительства жилого комплекса в Ленинском районе мы оцениваем как имеющий высокий рыночный потенциал, ввиду уникального сочетания таких параметров, как  близость к Москве и, одновременно, к природе, а также конкурентной цены, которую мы планируем обеспечить за счет применения индустриальных технологий строительства нашей эксклюзивной серии Евро’Па».

Вот ссылка на сайт  http://www.lsrgroup.ru/press/news_lsr?id=6251