Казань (Зеленодольск) - состояние коньковой трассы

В Зеленодольске не был, но лучшая трасса в Казани - это:
1. п. Чебакса (за городом, на трассе М7, в 3-4 км дальше кладбище Киндери): постоянно готовится ретраком (тяжелым), трасса очень плотная, рельеф - 3 пологих спуска-подъема по 450-500 м, один крутяк из оврага метров 100-150, переходящий в многоступенчатый пологий подъем с промежуточными спусками. Равнины практически нет. Круг 5 км. Все высоко-статусные старты в Казани проводятся там. Фотки с соренвоаний: http://stalprof.ru/news/fotogalery/detail.php?SECTION_ID=32&ELEMENT_ID=1353
2. Лебяжье. база Динамо, но там народу "просто смерть", тем более на Новогодние праздники. Если ехать туда, то только рано утром, круги 2 (равнина), 3 (чуть по серьезнее) и 5 км (рельеф уже не полохой). Состояние трассы "так себе".
3. Там же, но только если перебраться через ЖД линию, так называемая "Запретка": кргу около 3 км, с весьма серьезным рельефом. Состояние трассы приемлемое.
Запретка, но фотки только с одного ракурса: http://vk.com/album-9442902_168549918
4. п. Нагорный, база трамплин, Дербышки (но это в черте города, хоть и на окраине) - одна из самых тяжелых трасс, сплошные спуски-подъемы, некоторые подъемы очень крутые (не каждый въедет), но много гуляющих (трасса частично пересекает парк), готовится ретраком (легким), поэтому трасса не очень жесткая+куча народы затаптывает ее очень быстро. Есть равнинный круг 2,5 км на верху.
Все эти три трассы (Чебакса, Нагорный, Запретка) примерно схожи по ложности, но разные по характеру (Чебакса выматывает постоянными длинными пологими подъемами+подъем из оврага, Нагорный и Запретка (она чуть по проще, но не намного) выматывают чередой крутых подъемов), поэтому желательно, что бы подготовка была хоть какая-то, а то может стать плохо (я в Нагорный вытащил начальника, прокатил его один круг по горкам, после этого его реально накрыло, потом сидел в машине отходил, так что надо быть аккуратнее)
На динамо круг 5 км по сложности уступает выше описанным, но также по рельефу весьма приличный (старт (1 км) и финиш (1 км) равнинные, далее идет по нарастающей (также есть серьезные подъемы)).
Остальные: Конкурка (рядом с инфекционкой), парк Горького (в центре города, рельеф нормальный, но куча гуляющих), Дубравная (на окраине, не был), ну и парочка других - по слабее выше описанных).

Большое спасибо за развернутый ответ!